8599㎡矩形地块,容积率2.5,夹杂于工业与城市生活环境;“分离交通核”布局策略——西侧内向“黑盒子”整合竖向交通、设备房等辅助功能,化解西侧消极条件;东侧外向“白盒子”办公体量面向景观打开;中间置入50米通高共享中庭,通透界面向城市敞开;东立面4-10层设连续锯齿状挑空平台,划分立面纵向尺度,打造空中交流空间